最近有客户在咨询希腊购房与匈牙利购房哪个靠谱...
匈牙利？匈牙利？匈牙利？
感觉曾经有一些客户通过办理匈牙利项目拿到了永居，但现在好像木有什么消息了？
所以小编直接回复，希腊靠谱。
希腊最近有风声要涨价到50W欧购房。移民行业这次吹得比较大，有点吹过了。明年1月1日，是否涨，希腊政府也得走法律修改的流程。如果怕错过这次机会，有两种路径。一，直接飞希腊，绕开国内POA授权，速度会快很多。二，与开发商签协议，如果变政，要求退10%的定金款。目前国内走大使馆POA授权路径，排队的时间过长，如果明年1月1日真的变政，其实现在，对于绝大多数申请者，已经赶不上了。
最可怜的，莫过于主推土耳其&希腊房产的同行。在变政涨价的风口，可以卖一波，然后就是冷淡的咨询了。毕竟土耳其从25万涨价到40万美金，希腊从25万欧涨价到50万欧后，咨询量一定会变少，原有的业务模式将受到冲击。
希腊购房移民，目前的政策还是买25W欧的房子，不做过多介绍。
小编重点介绍一下匈牙利移民吧。
首先，为什么大家伙对匈牙利移民有个印象？
因为曾经，确实是有法案意义上的匈牙利移民法案。
匈牙利投资移民的历史窗口期在2013年，于2017年3月关停，全款投资匈牙利国债30W欧元5年无息返还。如果各位网友在互联网上找痕迹，真正意义上的匈牙利投资移民项目是这个。但是呢，已经于五年前关停了。
现在，机构推荐的创业工签，雇主担保，投资可退出（买房）等，都是一种临时的居留卡。临时的。跑一个国家创业开公司，走雇主担保，做投资等等，这种架构，在很多国家都可以获得居留卡，美国可以，加拿大可以，德国可以，法国也可以，新加坡也可以，只是每一个国家的成本不一样罢了。
匈牙利获取这种工签或者说临时居留卡的成本，肯定比刚刚列举的国家低，当然，匈牙利的福利，肯定也比小编刚刚列举的国家差很多。为了一个欧盟永居身份，前往东欧国家去折腾，值不值得，看自己吧。但这个项目有”挂羊头卖狗肉“的含义。此时卖的匈牙利项目，不再是以前的“匈牙利项目”。
业界的匈牙利项目有：
匈牙利长居-创业移民：申请者提前在匈牙利创建一家公司，以匈牙利创业的名义获得长期居留卡，持居留卡满三年可申请转永居。
雇主担保，或者投资（买房），逻辑都是如此，给的是临时居留卡。首次登陆拿居留卡有效期最长为3年，一般为2年，持有居留卡满3年可申请转永居。基本需要续签一次后再申请转永居。
随手粘贴一个同行的介绍...如果不合适，请私信我，我删...
李奥先生，全网同名，公众号也是的。
转匈牙利永居：
居住要求：连续3年，每年住9个月，单次离境不超过6个月，保持无犯罪记录。
转欧盟永居：
递交申请前5年至少在匈牙利住满4年2个月，且单次离境不超过6个月，保持无犯罪记录。
入籍匈牙利：
合法居住满8年，每年居住9个月，保持无犯罪记录，通过匈牙利语宪法基础知识考试。
附一个小编与同行聊天记录：
Q：老哥，问一下，匈牙利购房，是不是可以拿永居呢
A：兄弟啊，消息很灵通啊！可惜这不是正规的移民法案项目，只是移民局内部人员关系出台的政策，所以不能说他办不出来，但肯定不能说他是百分之百能办出来，如果说个比例的话，目前是50%能办出来吧，而且给的也是临时居留卡，三年后是有权利申请永居，但是必须得纳税，而且一年内居住必须满足九个月以上的移民监，此卡是不能工作的，和希腊的居住签证一样。
Q：市场上分两种，一种是雇主担保，给工签，这种不就是可以工作了？当然是假工作。另外一种是买房？这种是投资？然后拿到永居，投资退出？就是房子可以卖掉了？投资的金额有要求吗？
A：雇主担保的是可以纳税，可以工作的。但是人如果在欧洲申根国是好办的，如果人在国内是不容易办的，除非他是有真实的厨师工作经验，百分之百能下来，除此以外，不敢保证百分百的。买房的政策。你说的理论是成立的，但是从18年到现在还没有一个人拿成永居的。房产没有特别大的要求，但至少也得20万欧元以上。关键他是移民局的内部个人因素，不是正规的法案项目，所以没有法律框框来约束他。是偶然性的。属于个案。如果获得了永居身份，和其他国家基本一样的，就没有任何投资要求约束力了。
综上，法律意义上的匈牙利投资移民拿永居项目已经停了。现在获得匈牙利的身份，都是放在各国都可以用的方法，开公司创业，雇主担保等。然后有移民监要求，一年待9个月。希腊属于没有移民监要求，直接拿到希腊绿卡。如果以投资的方式拿匈牙利或者希腊的身份，在维持现有身份的情况下，想要资金退出，匈牙利至少待9*3=27个月获得匈牙利永居，希腊至少得用5年时间转成欧盟绿卡才行。
舍弃国内的安稳环境，为了移民而移民，匈牙利可以。如果只是为了Plan B，选择希腊更合适。